売マンション ジェネラスマンション百道 101 3LDK

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価格 4,380万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分
所在地 福岡県福岡市早良区西新７丁目
築年月 2004年1月(築20年5ヶ月) 面積 壁芯 78.91㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分
    その他交通 地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩14分
    地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市早良区西新７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,380万円 平米単価 55.51万円/㎡
    管理費 13,300円/月 修繕積立金 23,670円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：800円/月、　町内会費：3,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ジェネラスマンション百道 101
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　床下収納　オートロック　ダブルロックドア　防犯カメラ　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　都市ガス　専用庭　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：村本建設株式会社
    用途地域：１種中高
    延べ面積：799.48㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･6.5　LDK 14.1）
    専有面積 壁芯 78.91㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年1月(築20年5ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■内装：2022年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　洗面化粧台・トイレ新品交換
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年02月　　外壁塗装・屋上防水・各部防水工事
    ■その他：2024年04月　　専用庭除草シート・人工芝工事
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 527.46㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(西鉄不動産株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982233421
    情報公開日 2024/05/01 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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