売マンション アーバンパレスアルカディア藤崎 203 3LDK

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価格 3,798万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 西鉄バス「室見一丁目」 停歩5分
所在地 福岡県福岡市早良区室見２丁目
築年月 1997年3月(築27年2ヶ月) 面積 内法 67.65㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ダイニングスペースとリビングスペースが確立された広々空間のＬＤＫになります！
  • 家具・照明は新品のもので、内装の雰囲気や広さを考慮して選定しました！
  • 対面キッチンでカウンター付きなので食事前後の食器の移動も楽になりますね！
  • 全面鏡付きのシューズボックスで身だしなみチェックもできます！
  • 玄関入って右側の洋室になります。こちらには２面窓があるので明るい空間に仕上がりました♪
  • 玄関入って左側の洋室になります。大容量の収納があるので大きな荷物もすっきり片付きます＾＾
  • ＬＤＫ横の洋室になります。元々和室で押入ということもあり、奥行きのある収納で夫婦の寝室にもお勧めです
  • トクラス社製の新品のキッチンを採用しています！
  • ３面鏡の洗面化粧台で広々使用できますし、可動棚設置したので収納量も豊富です◎
  • ユニットバスは新品交換済みです！浴室乾燥機が付いていますが、小窓で換気もできます！
  • 直接肌の触れるトイレは勿論新品交換済みです！温水洗浄器付のトイレです！
  • キッチン横には収納があり可動棚なのでお好きな高さに調整可能♪
  • カメラのあるオートロックなので来訪者の顔が確認できます！

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「室見一丁目」 停歩5分
    その他交通 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分
    所在地 福岡県福岡市早良区室見２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,798万円 平米単価 56.15万円/㎡
    管理費 9,560円/月 修繕積立金 7,140円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アーバンパレスアルカディア藤崎 203
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　クローゼット　エレベーター　全居室フローリング　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：１種中高
    ２０２３年１２月中旬完工
    ＜リフォーム内容＞
    ◆給湯器新品交換
    ◆キッチン：新品交換
    ◆ユニットバス新品交換
    ◆洗

    面化粧台新品交換
    ◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：フロアタイル上貼り
    ◆玄関ドア鍵交換
    ◆室内クリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 67.65㎡ バルコニー 13.88㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年3月(築27年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社マベック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980262046
    情報公開日 2023/11/17 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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