売マンション サンパーク黒原レジデンツァ 2階 2SLDK

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価格 1,750万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 黒原一丁目停 停歩3分
所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目
築年月 2001年5月(築23年) 面積 壁芯 79.12㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 黒原一丁目停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,750万円 平米単価 22.12万円/㎡
    管理費 7,130円/月 修繕積立金 8,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 盆踊り募金：500円/月、　赤い羽根募金：100円/月、　歳末助け合い募金：100円/月、　赤十字募金：100円/月、　町内会費：150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンパーク黒原レジデンツァ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスオーブン　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：福屋建設株式会社
    用途地域：１種中高
    延べ面積：2,358.46㎡
    ※引渡時期：契約後４ヶ月前後目安。
    ※契約不適合責任

    免責での売買契約となります。
    （現況での引渡し）
    ※鍵は所有本数渡しとなります。
    ※駐車場の引き継ぎ不可（１台目が優先）
    ※諸条件等ご相談下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 79.12㎡ バルコニー 17.54㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年5月(築23年) 総戸数 23戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2015年05月　　大規模修繕工事実施済み
    ■その他：2017年10月　　ＬＥＤリニューアル工事、インターホンリニューアル工事
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,626.58㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(（株）長谷工コミュニティ九州) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979723704
    情報公開日 2023/07/28 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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