売戸建住宅 北九州市若松区 塩屋４丁目 (本城駅) 2階建 4SLDK

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価格 5,300万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩44分
[バス利用可] バス ひびきの郵便局前 停歩4分
所在地 福岡県北九州市若松区塩屋４丁目
築年月 2019年7月(築4年11ヶ月) 建物面積 130.01㎡ 土地面積 公簿 243.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ハイグレードな設備で、上質な毎日を！家中どこにいてもリラックスできる快適な住まいです。
  • スクエアフォルムが、高級感を感じさせてくれます。
  • 雨風が強い日でも濡れにくく、落ち着いて鍵の開け閉めができます。玄関ドアは、温かみある木目色
  • 吹抜けから差し込む自然光が、リビングを明るく照らし、家族みんながくつろぐことのできる空間。
  • 照明とアクセントクロスがやわらかな色合いで、落ち着いた食事の時間を過ごせます。
  • 耐久性・耐熱性に優れた人工大理石のワークトップ
  • 吹抜の開放感を、ぜひ一度ご体感ください。
  • リビング横の和室は使い方色々。お子さんが遊んだり、お昼寝したり。洗濯物の一時置きスペースにもなります
  • 床と収納の木目が、心落ち着く空間を演出してくれます。
  • シーリングファンで空気を循環させて、室温のムラも少なくしてくれます。
  • 洗面室もゆとりある空間です。窓からの光が明るく、爽やかな気持ちにしてくれます。
  • 洗面室の横にあるサニタリールームに室内干しができ、洗濯物一時置きスペースもあり、とても便利です。
  • 高級感あふれるバスルーム。ゆったりとくつろげてリラックスできます。
  • 落ち着く空間。隠せる収納もあり、スッキリしています。
  • １階洋室＿アクセントクロスがオシャレ空間を演出。
  • ２階洋室＿５．３帖で収納付き。それぞれの洋室で違った雰囲気を楽しめます。
  • 窓位置も整い、北側外観もスッキリとしたデザイン。
  • 駐車スペースにもゆとりがあります。
  • 電気自動車の充電もできます。
  • ４．５畳の和室に、プラスαの空間がうれしいです。
  • 和風のブラインドを上下に動かし、調光できます。
  • リビング側も収納になっていて、物が増えるＬＤＫも片付きます。
  • シューズクロークから直接キッチンへ。家族だけの便利な動線です。
  • ＩＨクッキングヒーターで、お手入れもしやすいです。
  • スッキリとしたリモコン＆スイッチ集中スペース。
  • 浄水器一体型水栓で、見た目もスッキリです。
  • 家族の人数に合わせたダイニングテーブルを置くスペースがあります。
  • 吹抜やリビング内階段で、家族の気配をいつも感じることができ、家族それぞれに安心感があります
  • リビングへつながる建具には、ガラスもデザインされ、広がりを感じます。
  • 朝の準備も、夜のお手入れも、ゆったりとした気持ちで行えそうです。
  • ハイグレード設備で、ホテルのような上質な時間をお過ごしいただけます。
  • 自然光で、気持ちのよい目覚めができそうです。
  • 高い位置に窓があり、家具配置がしやすいです。
  • シンプルな内装で、好きなインテリアや家具も合わせやすいです。
  • それぞれの空間に特徴があり、見所満載です。
  • 秘密基地のようなサービスルーム。窓からの光が心地良く、快適な空間です。
  • 何をして過ごそうか。妄想が広がります♪
  • 吹抜で、家中どこにいても家族の気配を感じることができ、安心して過ごせます。
  • 暗くなりがちな２階ホール、廊下にも光を採り入れ、爽やかな快適さを感じられる住まいに。
  • 急な雨や空気の汚れが気になる季節でも安心な、テラススペース。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩44分
      [バス利用可] バス ひびきの郵便局前 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 福岡県北九州市若松区塩屋４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 5,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　バスオーディオ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　シーリングファン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      施工会社：辰巳住宅株式会社
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 塩屋４丁目　戸建
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7･5.3･5.3　LDK 23.8） 建物面積 130.01㎡
      土地面積 公簿 243.54㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2019年7月(築4年11ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面14.0m　北西6.0m 公道 接面10.9m
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981930516
      情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      九州地所(株)

      交通：
      西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
      住所：
      福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
      TEL：
      092-558-5158
      FAX：
      092-510-7152
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１７９９４号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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