新築売戸建住宅 直方市 大字頓野 (感田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,540万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 感田駅 徒歩24分
所在地 福岡県直方市大字頓野
築年月 2023年5月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 246.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事同線に配慮した使いやすい間取りとなっております♪
  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • 全２４区画大型団地でご家族様に安心安全が日々感じれる、そんな日々をおくってみてはいかがでしょうか？
  • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。
  • 来客の際には、ＬＤＫと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！
  • 節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
  • 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。
  • ”室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 標準仕様設備が整っているので家族とコミュニケーションを取りながら家事を堪能してください♪
  • ”室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
  • 標準仕様設備が整っているので家族とコミュニケーションを取りながら家事を堪能してください♪
  • 長い時間を過ごす室内は居心地のいいものであって欲しいですね♪
  • スタディースペースがあることでワンランク高いお家時間が過ごせること間違いなし♪
  • ”あったらいいな”使い勝手にこだわった対応可能なバルコニーです♪
  • ゆめマート頓野店
  • ローソン直方頓野店
  • 直方市立直方第二中学校
  • 直方市立直方東小学校
  • 頓野児童福祉会ポッポ保育園
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構福岡ゆたか中央病院
  • 直方西尾郵便局
  • 福岡ひびき信用金庫頓野支店

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 感田駅 徒歩24分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 筑豊直方駅 徒歩25分
    平成筑豊鉄道 / 直方駅 徒歩24分
    所在地 福岡県直方市大字頓野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,540万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年05月
    施工会社：（株）アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりアイタウン　直方市頓野
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 246.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 接面16.7m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC100685号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980963728
    情報公開日 2023/12/26 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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