売戸建住宅 直方市 大字下新入 1階建 7DK

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価格 2,980万円 間取り 7DK
交通 【バス】 新入原（西鉄） 停歩1分
所在地 福岡県直方市大字下新入
築年月 1994年4月(築30年1ヶ月) 建物面積 179.61㎡ 土地面積 公簿 1,153.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 敷地が大きいので敷地全部が描けませんでした（＊＾＾＊）　７ＤＫ！！和室続き間あり！！
  • 直方市下新入１７９９－１　広い敷地と大きなお家（＊´▽｀＊）♪
  • ゆったりとした玄関・・・段差のゆるい階段です
  • 広々とした敷地に建つ約５４坪の平家建のお家です
  • ２階建倉庫・平家建倉庫は鉄骨です。※現況未登記
  • 玄関ホール広々
  • 広い玄関ホールからの二間続きの和室に・・・
  • 続間の欄間や障子が素敵です
  • 内障子向こうは広縁です（´▽｀）
  • 和室　１．５帖の床の間
  • 和室　続き間
  • 廊下
  • 廊下
  • １０帖のダイニングキッチン
  • ＩＨクッキングヒーター※オール電化
  • 西側のデッキテラス・・・水場付
  • 広々駐車スペース！！（＊´▽｀＊）　お家と倉庫と・・・
  • 西側デッキテラス・・・屋根付き
  • 平家倉庫　鉄骨造り・・・内観（＊´ω｀）

    物件詳細情報

    交通 【バス】 新入原（西鉄） 停歩1分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 新入駅 徒歩22分
    所在地 福岡県直方市大字下新入
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　上水道　電気　ウッドデッキ　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    上水道・浄化槽・オール電化・蓄電池！！　引渡時期：相談（２０２４年９月以降予定）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 8･8　洋 8･8･7.5･6･6　DK 10） 建物面積 179.61㎡
    土地面積 公簿 1,153.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年4月(築30年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北13.0m 公道 接面40.0m　南4.0m 公道 接面65.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980509126
    情報公開日 2023/11/06 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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