貸店舗・事務所(一部) 神水２１ビル 201号室

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賃料 8.5万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 熊本市電健軍線 / 神水交差点駅 徒歩4分
所在地 熊本県熊本市東区健軍４丁目
築年月 1976年6月(築47年11ヶ月) 使用部分面積 45.13㎡ 坪数
/坪
単価		 13.65坪／0.6227万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 道路側。２０１号室以外にも各階に空きがございます。
  • オレンジの暖色系で塗装してます。
  • 玄関前。
  • クロス、床張り替え済みです。南向きで日光が差し込む明るいお部屋です。
  • 奥には炊事場とお手洗いがございます。
  • 少し狭いですが、人が二人出れるサイズのベランダがあります。
  • トイレは新品交換済み。床、天井、クロス全てリフォーム済みです。
  • 元々お風呂だった場所は使い勝手のよい炊事場に用途変更しております。ガスも使用可能です。
  • 炊事場内のシンクです。
  • 奥にあったクローゼットは撤去し、空間がより広々とした印象です。
  • 階段
  • 郵便受け
  • 駐車場側
  • 隣に平面駐車場ございます。１台７０００円／月でご利用いただけます。
  • フロア中央には床電源がございますので、事務所として使用する際に重宝します。
  • 熊本健軍郵便局
  • ＪＡ熊本市健軍支店
  • 肥後銀行神水支店
  • 熊本市立湖東中学校
  • ローソン熊本神水一丁目店
  • 健軍小学校
  • マックスバリュ神水店
  • 芳和会くわみず病院

    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 神水交差点駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区健軍４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.5万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6227万円
    建物名・部屋番号 神水２１ビル 201号室
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 Ｊリース
    バルコニー：あり
    使用部分面積 45.13㎡ 坪数 13.65坪
    土地面積 - 築年月 1976年6月(築47年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　トイレ
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年05月　外壁
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6978690146
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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