貸事務所(一部) 熊本市中央区 上京塚町 (水前寺駅) の貸事務所(一部)

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賃料 10.78万円 管理費等 4,290円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩27分
所在地 熊本県熊本市中央区上京塚町
築年月 1980年4月(築44年1ヶ月) 使用部分面積 62.00㎡ 坪数
/坪
単価		 18.75坪／0.5748万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区上京塚町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 10.78万円 管理費等 4,290円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5748万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　角部屋
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 アルファ：初回のみプラン（賃料等総額５０）
    主要採光面：西向き
    事務所兼住居としてもお使い頂けます。法人の所在地としても登記

    可能です。
    使用部分面積 62.00㎡ 坪数 18.75坪
    土地面積 公簿 527.97㎡ 築年月 1980年4月(築44年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　洗面所
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年03月　　内容：２ＬＤＫ→１ＳＬＤＫ
    建階/ 階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　7,700円/月　　備考：使用区画数：相談 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 近隣商業 間取り 1SLDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6981593172
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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