貸事務所(一部) 第５グリーンビル 7F-B室

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賃料 9.3万円 管理費等 27,362円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩5分
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目
築年月 1974年11月(築49年6ヶ月) 使用部分面積 32.89㎡ 坪数
/坪
単価		 9.94坪／0.9348万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 間取図（Ｂ区画）
  • 外観
  • ※現況優先
  • ※現況優先
  • エアコン１台（天カセ型）※個別空調
  • 各階男女別トイレあり
  • 男性トイレ（全てのトイレに温水洗浄便座あり）
  • 各階給湯室あり
  • エレベーター（１基）
  • エントランス
  • 隣接ビルに無料の会議室あり　※事前予約要
  • 隣接ビルに２４時間利用可能な立体駐車場あり　※別途契約

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩5分
    地下鉄七隈線 / 櫛田神社前駅 徒歩5分
    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.3万円 管理費等 27,362円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9348万円
    建物名・部屋番号 第５グリーンビル 7F-B室
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　有人警備　飲食店不可　最上階　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 ジェイリース㈱が提供する『Ｊ－ＡＫＩＮＡＩ』にご加入いただけます（初回保証料：月額総賃料の１００％／継続保証料；月額総賃

    料の１０％）※法人内容によっては、加入必須とさせていただく場合がございます。
    施設内会議室
    内覧をご希望の場合は、担当の小川（オガワ）までご連絡下さい（弊社立会）。

    ※現在、スマート案内予約での内見予約は受け付けておりません。
    お手数ですが、内見をご希望の場合は上記担当者へご連絡ください。
    使用部分面積 32.89㎡ 坪数 9.94坪
    土地面積 - 築年月 1974年11月(築49年6ヶ月)
    建階/ 階 7階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月　　備考：隣接ビルに立体駐車場あり　駐車場敷金：２ヶ月　車両規格（車長：５０８５㎜以下　車幅：１９００㎜以下　車高：１６５０㎜以下　車重：２０００㎏以下）※空き台数については、お問い合わせください。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6981371447
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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