売マンション アール・フォーレ戸畑駅東２番館 1110 4LDK

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価格 2,200万円 階建/階 15階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 浅生通り停 停歩2分
所在地 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目
築年月 2004年10月(築19年7ヶ月) 面積 壁芯 89.91㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　バス１坪以上　バリアフリー　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ角部屋です。
  • 玄関収納も充実してますよ。
  • 広々ユニットバス採用。追い焚き機能付き・浴室暖房乾燥機付き
  • ウォシュレット付き
  • カウンターシステムキッチン・食器洗浄乾燥機付きです。
  • 広々洗面台に収納スペースも充実してますよ。
  • バルコニーに面した１７．６帖リビング・陽当たり眺望良好です。
  • リビング横洋室・角部屋・２面窓あり。
  • クローゼット完備で収納力も高いです。
  • リビングに併設された和室です。
  • 散水栓も完備されたバルコニーです。
  • １１階からの眺望良好です。
  • 洗面室に洗濯機置き場完備。
  • 玄関前に占用のトランクルーム完備！
  • オートロック完備・大規模宅配ボックス完備です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 浅生通り停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,200万円 平米単価 24.47万円/㎡
    管理費 3,600円/月 修繕積立金 7,190円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 チェーンゲートリモコン代：9,000円、　自転車シール代：200円、　バイクシール代：500円
    建物名・部屋番号 アール・フォーレ戸畑駅東２番館 1110
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：福屋建設株式会社
    用途地域：商業地域
    延べ面積：5,691.10㎡
    「契約条件」
    ※現況有姿による売買契約（契約不適合

    責任免責）
    ※融資特約付きの売買契約は可。
    ※ペットの飼育は出来ません。（小鳥・観賞魚のみ可）
    ※その他諸条件はご相談下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.5･5.2･5　LDK 17.6）
    専有面積 壁芯 89.91㎡ バルコニー 26.83㎡
    階建/階 15階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2004年10月(築19年7ヶ月) 総戸数 181戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年12月　　室内一部クロス張替工事実施済み
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年08月　　外壁大規模修繕工事・アルミ手摺補修工事実施。
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,905.68㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本エスエム株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980682687
    情報公開日 2023/11/30 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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