売マンション サンライフ下曽根駅サウスコート 308 3LDK

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価格 2,298万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 西鉄バス「小倉東高校前」 停歩6分
所在地 福岡県北九州市小倉南区田原１丁目
築年月 2018年8月(築5年9ヶ月) 面積 内法 69.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 天井高が高いためお部屋が広く見えますね♪
  • 日当たりの良いリビングで、家族団らんの時間をお過ごしください！
  • キッチンは作業スペースもしっかりあるため、料理がしやすそうですね！
  • 食洗器付きで家事の負担軽減にも繋がります♪
  • 手洗い場付きのトイレで洗面所に移動する手間を省けます！
  • 脚をのばして入れるサイズのお風呂で日々の疲れを癒しましょう♪
  • 洗面所には大きな三面鏡がついているので、朝の身支度もしっかりできますね（＾Ｏ＾）／
  • 廊下側の洋室は、エアコン設置可能なので年中快適に過ごせます！
  • 洋室にはアクセントクロスが入っています。落ち着いた雰囲気ですね♪
  • キッチンにも収納があるので、ストック品の置き場にも困らないですね！
  • リビング横の洋室はお子様の遊びスペースとしても使えます（＾Ｏ＾）／
  • 中段付きの収納には、季節物の布団も収納できます♪
  • バルコニーには水詮付きです！
  • 玄関の収納は全身鏡もついています！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「小倉東高校前」 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区田原１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,298万円 平米単価 33.30万円/㎡
    管理費 7,040円/月 修繕積立金 8,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンライフ下曽根駅サウスコート 308
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　クローゼット　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    リフォーム完了しました！
    リビングのエコカラットを補修しました！
    ２０２３年１１月中旬完工！
    ＜リフォーム内容

    ＞
    ◆リビングエコカラット一部補修
    ◆ハウスクリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 69.02㎡ バルコニー 12.96㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年8月(築5年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2023年11月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980522001
    情報公開日 2023/11/08 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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