売マンション リヴィエール小倉東７０４ 704 3LDK

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価格 998万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 西鉄バス「津田グリーンタウン前 停歩2分
所在地 福岡県北九州市小倉南区津田南町
築年月 1993年1月(築31年4ヶ月) 面積 内法 62.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 家具・照明付きなのですぐに生活を始められますね♪
  • 日の光が沢山入ってくる明るいリビングです♪
  • 対面キッチンなので、家族の様子を見ながら料理できますね！
  • お風呂も新品交換にしています！綺麗なお風呂で日々の疲れを癒しましょう♪
  • 洗面化粧台も新品交換しています！
  • 木目調のキッチンで汚れも目立ちにくそうですね
  • 作業スペースもシンクも広いため、家事がしやすいキッチンです♪
  • ヘリンボーン柄のクッションフロアでオシャレな雰囲気のトイレになっています♪
  • 各居室、照明付きなのですぐに新生活を始められますね！
  • 奥行きも高さもあるクローゼットには、お子様の部活動道具等も収納できますね！
  • 和室の押し入れには来客用に布団や普段使わないものを収納しても◎
  • 和室の押入れもたっぷり収納できますね（＾Ｏ＾）／
  • 靴箱も綺麗に交換しているので、ご家族の靴もすっきり収納できますね！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「津田グリーンタウン前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区津田南町
    物件種目 売マンション
    価格 998万円 平米単価 15.88万円/㎡
    管理費 2,085円/月 修繕積立金 9,990円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リヴィエール小倉東７０４ 704
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　クローゼット　エレベーター　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ２０２３年１１月完工
    ＜リフォーム内容＞
    ◆給湯器新品交換
    ◆キッチン：新品交換
    ◆ユニットバス新品交換
    ◆洗面化粧台新品交換
    ◆ト

    イレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：フロア上貼、入口建具交換
    ◆玄関ドア鍵交換、下駄箱交換
    ◆室内クリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 62.86㎡ バルコニー 9.13㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年1月(築31年4ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ココム株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980029183
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    九州地所(株)

    交通：
    西鉄天神大牟田線／春日原　徒歩21分
    住所：
    福岡県大野城市御笠川４丁目１１－１４　
    TEL：
    092-558-5158
    FAX：
    092-510-7152
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９９４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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